简介：上半年不动产登记业务半数线上完成从多部门多窗口到“一窗办理”，从大堂排队等候 到“指尖”“轻松办事”，我市不动产登记领域优化营商环境改革从1.0演进到5.0，不仅提升了政务服务能力，也成为激发活力的重要抓手 市场主体活力 记者近日从...
上半年不动产登记业务半数线上完成
从多部门多窗口到“一窗办理”，从大堂排队等候 到“指尖”“轻松办事”，我市不动产登记领域优化营商环境改革从1.0演进到5.0，不仅提升了政务服务能力，也成为激发活力的重要抓手 市场主体活力 记者近日从市计委获悉，全市已陆续出台66项措施，重点推进营商环境优化。其中，今年上半年 ，全市不动产登记网上受理业务达22.6万件，约占受理总量的49.51%。
一窗办理
无需去三部门
“过去，当我们处理 d 房屋交易，买卖双方均需到房屋交易、税务、不动产登记三部门办理手续。 完成一套程序既费时又费力。 现在有了专门的窗口，一个窗口办完所有手续，真是方便。”在海淀区房产登记大厅，北京奔楚之光科技有限公司和北京润亿源科技有限公司 发展有限公司负责人轻松办理了房屋交易手续，从窗口提交申请到购房者领取房产证只用了45分钟。
记者了解到，由于购房者公司急需房产证办理其他手续，房产过户就成了一项重要工作，该企业负责人表示，到了房产登记处才到 霍尔意识到，企业办理不动产登记业务的流程现在已经简化了很多，买卖双方无需在网上签字、预约或预约。 前期重新审核，直接持已签订的交易合同、产权证、营业执照和身份证明材料，到大堂的企业综合窗口办理业务。
不动产登记窗口改革解决了企业的实际困难，也是我市不动产登记领域营商环境不断优化的一个缩影。
据介绍，目前全市各区房地产登记大厅共有综合窗口263个，其中企业窗口30个。 年受理量约25万笔，约占总业务量的四分之一。 可以在同一天完成。 除个人税收减免外，企业除业务改革等特殊业务外，涉及两个及以上部门的登记业务已纳入综合窗口办理。 企业综合窗口自2021年成立以来，累计受理登记12000余件。
从交易、纳税、登记的“多部门、多窗口”系列处理模式，到设置综合窗口，实现“一窗受理、内流转、即时结算、 “同窗办证”，近年来，全市不动产登记线下业务办理流程不断优化，办理时限压缩至当天。 同时，税务部门委托登记部门代收不动产登记业务涉及的相关税费。 缴费过程中，业务员可将税费和不动产登记费合二为一，省时省力。
线上办公全流程
15类高频服务上线
不用去挂号大厅也能做生意。 “全程在线服务”服务无需亲自办理，打破了时间和空间限制，拓展了更多服务渠道。 疫情期间，“全程在线办公”既能保障登记业务的正常开展，也能更好地保障办事人员的安全。
今年4月，房山区房产登记中心接待了一位前来办理房产赠品业务的老人。 因为老人的儿子在国外工作，按照之前的办理方式，儿子必须回国或者去当地的大使馆公证，当场委托国内的其他人办理。 由于疫情严重，两种方式的手续都非常繁琐。 “现在可以在网上办理礼品业务。” 指导处工作人员主动帮助申请人填写信息，并对上传图片、图片等网上操作进行指导。 省时、省钱、省力，全市首创“全线上服务”礼品业务，让申请人感叹“改革换心”。
市计委相关负责人介绍，“全程网上办”服务已推出15项高频服务，包括抵押权首次登记、登记 取消抵押权、企业间存量非住宅房地产转让登记。 , 个人商品房存量交易登记业务、查封登记、预购商品房预售登记、预售商品房抵押预售登记、夫妻住房转让登记等
部门协作
“公证+登记”一站式办理
不动产登记“朋友圈”不断拓展至金融司法领域。 通过深入合作，打破了部门间的壁垒，实现了信息互联互通。 如今，抵押贷款、法庭查封和不动产登记服务可以站台搬运，减少办事员跑动人数。
数据显示，今年上半年，全市共受理抵押登记16.33万件，为2500多家企业办理抵押登记，涉及融资额约2.2万亿元； 受理不动产扣押登记2.6万件。
“公证+登记”一站式办理后，公证继承不动产登记服务窗口将扩展至部分公证人。 目前，如果房产位于海淀区、朝阳区和房山区，您可以自愿选择前往国信公证处、长安公证处、方圆公证处和恒信公证处。 6月17日，全市首个经公证的继承和转让登记手续已在网上完成。 业务员陈女士向公证处申请了某商品房继承权的公证。 随后，在公证人的协助下，她提交了不动产登记申请，并上传了相关材料。 朝阳区不动产登记中心立即接到申请，对登记簿进行了审核。 在网上交了登记费后，陈女士很快就收到了房产登记的电子证明。
在此基础上，企业间存量非住宅交易登记窗口也延伸至北京产权交易所，实现“交易+登记”一站式服务，进一步降低企业融资成本。 企业。
此外，记者了解到，在信息查询层面，我市已实现不动产登记信息24小时查询，并有“窗口查、自查”等多种渠道。 ，在线检查和手掌检查”。 其中，“律师在线查询不动产登记信息”服务可以在线核实法律文书和律师身份，进一步减少申请人的运行时间，简化办理材料，提高律师查询不动产的便利性。 注册信息。